Comment calculer la dommage ouvrage ?

Comprendre le dommage ouvrage

Dommage ouvrage

L’assurance dommage ouvrage, est une assurance que le maître d’ouvrage souscrit obligatoirement lors de la construction ou de travaux de rénovation d’une habitation ou d’un autre bâtiment.

Son principe

Conformément à la loi Spinetta de 1978, la dommage ouvrage (https://www.dommage-ouvrage.com/) consiste à protéger le maître d’ouvrage en cas de désordres liés à la construction. Grâce à elle, le maître d’ouvrage se voit indemnisé au cas où la destination de la construction serait mise en cause. L’avantage pour le souscripteur est qu’il sera indemnisé dès la constatation du désordre sans attendre l’établissement de la responsabilité des parties. Il pourra alors procéder rapidement à la réparation des dégâts. A charge à l’assureur de dommage-ouvrage d’engager un recours auprès de l’assureur du constructeur.

Que couvre l'assurance dommage ouvrage ?

Tout comme la garantie décennale, l’assurance dommage ouvrage se souscrit obligatoirement avant le début des travaux. Elle prend effet un an après la réception des travaux et jusqu’à dix ans. A la différence de la garantie décennale qui implique toutes les entités ayant participé à la construction, le dommage-ouvrage ne concerne que le maître d’ouvrage. Elle couvre les dommages mettant en cause la sécurité de l’habitation ou du bâtiment, ceux mettant en cause la responsabilité du constructeur, l’abandon de chantier, ainsi que les défauts de construction. L’usure naturelle, les catastrophes naturelles et les incendies ne sont pas concernés par cette assurance.

Comment calculer l’assurance dommage-ouvrage ?

Comme les tarifs de cette assurance ne sont pas imposés par l’Etat, il convient d’étudier et de comparer différentes offre avant de vous lancer. Toutefois les principaux points à prendre en compte sont : le coût total des travaux, les qualifications des personnes impliquées dans la construction, et enfin, les caractéristiques du terrain sur lequel va s’établir le chantier. D’autres critères peuvent venir s’ajouter à cette liste à titre d’option. N’hésitez pas à consulter les sites de comparaison afin de trouver l’assurance qui correspond le plus à vos besoins et à votre budget.

ch be lu ca